Представитель Управления Россельхознадзора рассказала об изменениях в законодательстве, ответственности за его нарушение и обязанностях, возложенных на собственников земельных участков сельхозназначения

Северо-Западное межрегиональное управление Россельхознадзора приняло участие в семинаре с органами местного самоуправления, организованном по поручению Губернатора Новгородской области региональным Министерством строительства, архитектуры и имущественных отношений в Правительстве Новгородской области.

Семинар был посвящен вопросу рассмотрения нового механизма изъятия земельных участков, не используемых по целевому назначению или используемых с нарушением законодательства Российской Федерации.

Начальник отдела земельного надзора по Новгородской и Вологодской областям Светлана Мерлугина рассказала участникам мероприятия об изменениях действующего законодательства, связанного с изъятием земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения у их собственников.

В соответствии с Федеральным законом от 05.12.2022 № 507-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения подлежит изъятию в случае, если он используется:

— не по целевому назначению в течение 3 и более лет;

— с нарушением законодательства Российской Федерации не менее 3 лет подряд;

— с нарушением, законодательства Российской Федерации, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинение вреда окружающей среде и др.

Признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, использования с нарушением законодательства, а также критерии снижения плодородия земель сельскохозяйственного назначения определяются Правительством Российской Федерации, в том числе в соответствии с Федеральным законом «Об охране окружающей среды».

Спикер Управления Россельхознадзора отметила, что в рамках федерального контроля (надзора) в случае выявления правонарушений по использованию земельного участка, выдается предписание об устранении нарушения. За неустранение указанных в предписании нарушений виновное лицо привлекается к административной ответственности. В дальнейшем в ЕГРН вносится запись о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на земельный участок и ипотеки как обременения на такой участок.

Представителем ведомства было подчеркнуто, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения изымается у его собственника по решению суда. В течение четырех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации проводит публичные торги по его продаже.

В завершении Светлана Мерлугина напомнила, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники земельных участков сельскохозяйственного назначения обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, способами, не допускающими нанесения вреда окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, и не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие.