Управление Россельхознадзора предупреждает о рисках покупки земель сельскохозяйственного назначения под жилое строительство

Северо-Западным межрегиональным Управлением Россельхознадзора при мониторинге интернет-площадок выявлена информация о продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения в Новгородской области.

В объявлениях указывается, что земли подходят для постройки домов, усадеб, поместий, организации туристической инфраструктуры, а также возможностью без труда переводов земель из категории сельхозназначения в категорию жилого строительства.

Управление напоминает, что с 1 марта 2026 года вступили изменения в Федеральный закон № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», согласно которому такой перевод возможен только с согласия высшего должностного лица субъекта РФ и положительного заключения Минсельхоза России. Упрощенный порядок перевода земель больше не применяется.

Собственники земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением, установленным для данной категории земель. Нецелевое использование влечёт административную ответственность.

Управление предупреждает, что земельные участки сельскохозяйственного назначения позволяют строить жилой дом только при условии ведения соответствующей деятельности.